韩美启动联合空中演习,240余架军机参演-美军-战斗机_网易订阅

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韩美启动联合空中演习,240余架军机参演|美军|战斗机_网易订阅
据韩联社31日消息,韩国空军和美国空军第七航空队31日启动为期五天的联合空中演习“警戒风暴”(Vigilant Storm)。 韩联社报道截图 报道称,本月31日至下月4日,韩军F-35A、F-15K、KF-16战斗机以及KC-330空中加油机等140余架军机,和美军F-35B战斗机、EA-18电子战机、U-2高空侦察机、KC-135空中加油机等100余架军机将参演。美国海军陆战队、海军和陆军也会参与其中。此外,澳大利亚空军还首次派遣KC-30A空中加油机参加此次韩美联演,驻扎在日本岩国基地的F-35B隐形战机也将首次在美军驻韩基地着陆。 在这次联合空演中,韩美双方的出击次数将达到1600架次。美国太平洋空军方面称此次演习的飞行次数将创历史之最。指挥战时航空作战的韩国空军作战司令部航空航天作战本部(KAOC)将负责实时运营和控制联合战斗力,检验作战执行能力。 报道称,这是韩美自2017年12月以来首次实施如此大规模的联合空中演习。在朝鲜可能进行第7次核试验的情况下,韩美意在通过此次演练对朝发出强烈警告。也有意见认为,朝鲜可能就此发起反抗性武力示威。朝鲜已通过宣传媒体对此次演习进行猛烈批判,并将局势激化的责任归咎于韩美两国。 韩美曾于2015年首次实施名为“警戒王牌”(Vigilant ACE)的联合空演,2018年将该演习改名为“备战综合训练”(CFTE),今年再次改名为“警戒风暴”,并扩大演习规模。

远郊盘越便宜越难卖,咋整?-推盘-云筑-蓄客_网易订阅

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远郊盘越便宜越难卖,咋整?|推盘|云筑|蓄客_网易订阅
市场下行压力下,远郊盘遭遇了较大的去化危机。何谓远郊盘?一般相对于主城区的项目而言,这里往往属于城市规模向外扩张的前沿带,也是城市发展尚未触达到的地方。我们普遍通过距离市中心的交通距离、公共交通通勤时间、城市定位三大核心指标来理解远郊盘的特征。1、通勤距离:以城市第一第二第三的中心,向外计算通勤距离(非直线距离)。一线城市,距离城市前三核心区超25公里;二线城市,距离城市前三核心区超过15公里;三四线城市,和建成区有明显三公里断裂带。2、通勤时间:以片区中心为例,到达城市前三中心最近一个中心的公交时间超过1小时,地铁通勤时间超过30小时,特别是出城快线。3、城市定位:没有明确城市方向性发展的或所谓某区中的新区、开发区的,应当归属于远郊盘,特别是逆城市发展方向的片区,即便是通勤距离时间和距离都不远,仍然可以归属于远郊盘。(城市主要的经济开发区、高新技术开发区和政府职能部门转移新城排除在外)。基于以上特征,远郊盘缺少生活配套,未来房子升值空间不确定性更强,这也成为劝退许多购房者的重要因素,因此,远郊盘往往价格低,刚需为主要客群。随之而来的是,远郊盘面临一系列营销问题。比如,如何进行导客,如何进行营销保证项目的顺利去化?房企的远郊盘的营销打法跟其他项目的打法侧重点又有什么不同?当下远郊盘还有出路吗?本文将通过当下远郊盘市场情况,结合典型房企去化较好的远郊项目等多方面,我们总结了当前房企远郊盘营销策略的五大打法,给房企一些借鉴和建议。远郊盘前期推广阶段,一定要营造项目亮点,可根据当地购房者购房习惯和偏好,运用各种创新方法营造和包装亮点,以达到吸引人气的作用。主要有两点。利用教育、商业、运动等配套打造,增添项目亮点远郊盘一般比较远,需要企业利用项目自身的自然环境、城市发展方向定位和企业资源导入等多方面对项目进行赋能。也就是说,通过强教育、体育、强商业等特色化资源,进行大盘打造,使得边缘的郊区中心化,扩大客户覆盖半径。与此同时,对于品质型楼盘,通过利用较好的自然景观环境,这种景观即可以是自有的,也可以是后续打造的,整体传递和定义新的生活方式,演示并传递未来的生活场景。整体而言是与周边竞品打造差异化,从而在推广中作为项目亮点。强调宜居属性,通过事件营销等方式加大曝光度项目的推广包含很多因素,包括案名、logo、以及slogan等的设计上,可以具有一定的意识流,与项目定位进行契合,紧贴项目亮点调性,强化项目亮点和产品特性。另外,远郊盘最明显区别于主城区项目的特点在于拥有主城区没有的新公建配套,绿化面积大,且多为打造低密社区,强调宜居社区的概念是不少项目的宣传重点方向。同时,还可以通过公交车站、公园命名等来增加项目的曝光度。远郊开盘依托节日造势从2016年-2021年六年间的整体月度数据来看,超六成远郊项目集中在二季度、四季度开盘。二季度和四季度节假日比较密集,这意味着远郊项目开盘青睐节假日,传统节日热度更高。从开盘时间来看,除了年中、年末两月以及国庆前夕三大主城区项目开盘集中的节点外,在端午、中秋节前夕也是较多远郊盘开发商选择的开盘时间点。具体开盘选择在节假日有两个方面的好处:首先,节假日期间目标客群到访意愿更为强烈,大量的客源到访为开盘去化提供先决条件;此外,通过造节造势提升关注度,配合优惠折扣提升首开销量。快节奏加推在竞品中聚焦势能郊区盘开盘蓄客并不能大蓄大开,与主城项目最长可达6个月的蓄客期相比,远郊盘项目蓄客采取“短蓄多推”的方式。比如石家庄远郊项目华远昆仑赋,平推期间仅用1-2周的蓄客期配合推盘,但后续加推频率更高,最高可达到每月1-2次。这种推售方式,一方面由于远郊市场容量有限、波动幅度更大,长期蓄客会增加成交的不确定性,另一方面,抢先节点铺排营销策略,可根据市场变动及时调整策略,保证产品去化。还有部分远郊项目,为了保证利润空间,项目初期主推小户型吸引客源,后续加推较高价位产品保证利润。以合肥萃语云筑项目为例,根据CRIC安徽区域发布的《2022年1-7月合肥九区项目销售排行榜》,萃语云筑以8.45亿元的销售金额位列榜单TOP15,其开盘首推105㎡、123㎡和143㎡三种产品类型,其中供应量最大的是105㎡,小户型售罄后继续加推产品以大面积改善产品为主。远郊盘通常区位较偏,采用地推、拓销一体全覆盖等模式,促进客户来访的作用较为有限。因此不少项目选择与渠道合作,通过渠道整合客户,促进推盘销售。从调研数据来看,远郊楼盘因为项目偏远缺乏客源,而渠道中介客户资源充足,因此远郊项目更加依赖分销导客。此外有些城市渠道在该城内具有垄断性,周边竞品都在使用渠道,项目本身竞品较多,导致自身不得不使用渠道,以免客户被截流。从调研的部分城市分销渠道佣金最高的项目来看,其中有50.9%的项目渠道佣金高的原因是项目区位偏远,周围交通配套差或者远郊大盘等。不少项目的分销渠道占比能达到90%左右,佣金费用方面如福州的桂湖、琅岐等冷门远郊板块的个别项目渠道费率能达到12%。此外,老带新更加注重引流效果,全民营销通过全城同公司项目之间联动互推,整合客户资源。在互联网普及下,线上推广和引流也是远郊盘突破地理限制的方式。如今,社群成为一种不可或缺的营销方式,但远郊盘社群营销差异大。从CRIC监测和调研情况来看,大致可以分为两类,即有意识维护社群营销房企旗下的远郊盘和项目层面为主搭建社群营销的远郊盘。与集团(地区)为主导的社群营销相比,项目主导的社群活动内容相对固定且规模有限,以合肥美的萃语云筑为例,其社群营销以项目层面为主且大多为线下维护,同时作为刚改远郊盘,社群营销的目的主要为了提高业主满意度、提升项目口碑,同时也会关注老带新营销。从活动内容来看,一般以在案场举行为主,且关注小业主的参与度,夏季会举办一些手作、互动类的室内活动,一方面这类小活动更加安全、性价比更高,另一方面在传统节假日亲自动手体验节日的意义更有价值,秋季社群活动主要以户外运动为主,果园采摘、亲子运动会等。远郊盘在价格方面,需要考虑的更多,远郊盘多为刚需项目,在市场下行情况下,预期更为悲观,尤其是发展起步晚、配套不足的远郊区域,项目获客难,价格很难维持在稳定水平。从2016年-2022年整体情况来看,远郊盘近9成项目集中在400万之内。一般远郊盘的总价天花板相对主城区更低,但与一线和二三四线城市之间总价段集中区间有约200万的差距比,其中200万远郊盘项目数占比更大,达到了60%,而主城区200万内只占42%。远郊盘总价段300万以上的成交项目数占比急速下降,400万以内的成交占比达到87%,而主城区在超1000万的改善楼盘占比上还出现翘尾。降价楼盘占比呈上升趋势,从2017年-2022年的续销项目较上年销售均价占当年续销远郊盘的比例来看,2017年仅有10.9%的项目均价较上年下降,到2022年有64.3%的项目较上年均价下降,远郊盘的降价项目从个别到普遍。整体来看,远郊盘为解决去化问题,往往可以通过上述五个方面,需要结合项目亮点推广、推盘销售的节奏、快速导客、适当降价等多方面内容共同解决,其中配套搭配最为关键。实际上,远郊盘由于多种配套缺失,区域市场不成熟的原因,天然地存在较多的打造难点,但由于地价便宜,远郊盘也存在较大的操作空间,同时可以和城市一起共享板块价值提升的城市红利。来源:丁祖昱评楼市,本文已获作者授权,对此表示感谢。点击下图重振自渠,让获客量轻松超目标!

最推荐球鞋,200-1000+价位,2022版-鞋款-配色-库里_网易订阅

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最推荐球鞋,200-1000+价位,2022版|鞋款|配色|库里_网易订阅
这里是xcin,你的私人球鞋顾问。今天,我们会分为8个价格档位,15款当下非常值得购买的篮球鞋。 第一档,1000+gt cut2 不得不说的是,今年4位数价格的球鞋都不算太有竞争力。核心原因是款式不多,lbj20这个价位肯定不推荐,37也谈不上好。也就gt2有亮点,有看头,有这个实力。 它是一双,越磨合体验越好的鞋款,宏观上来说,折扣的它并不比加价的gt cut1要差。综合推荐指数:2星,这个价位嘛… 第二档,800-1000.只有一双,韦德之道10. 就实战性能这一方面来说,站在后卫鞋的角度,它就是“旗舰”的定义。是属于会推荐的鞋款,闭眼入的鞋款。如果说曾经的14?把国产篮球鞋的level从cba带到了nba,那么wow10,就是一双nba全明星级别的球鞋。 站在后卫需求的角度,性能方面可以说是真正的六边形战士。除了可能存在质量隐患,但是6折出头的市场价格价格,很难再低下去了。综合推荐指数:5星 第三档,700-800.第一双,kd14 颜值一般,综合性能属实是不错的水平。在kd15整体一般,kd16要大半年才会出,同时当下的nike阵营没有拿出什么手的产品的情况下,kd14作为锋线球员的选择是非常稳妥的,综合性能非常的流畅,同时它的价格已经不会再降了,只会小步快跑的涨价。综合推荐指数:3星 第二双,驭帅14? 去年的千元档的王者,在经历了即使2年的时间,它的实力依旧还在那个位置。曾经大家抱怨李宁饥饿营销,高冷,价格高居不下的情况已经不复存在。 曾经千元的价格,算是球场奢侈品的14?,已经流向了6折多的市场价格。旗舰配置,造型简约,性能出众的14?在这个价位,四个字:舍我其谁。 注意,推荐大家选择橡胶外底的防滑性是比之前的水晶底要好。综合推荐指数:5星 第四档,600-700档。驭帅13?在这个价位段,实力上,依旧是舍我其谁。但会更喜欢14?一些,但是14?更偏向于灵动,而13?更偏向于稳定。这两双鞋都OK,主要还是看大家的打法。不过在这里,要吐槽一下李宁。 他们绝对有本事做出好看的配色,但是这几款大货,放量的13?,真的是一言难尽。鞋给你弄一样的鞋,配色却给你弄的奇奇怪怪的。想买好看的?可以啊,得加钱。 但是把话说回来,就球鞋性能来说,13?能到这个价格,也是夸张兼乱杀的存在。这两双与帅在去年前年的千元级市场都是优秀的水平。综合推荐指数:4星。扣一颗星给配色,如果你喜欢,那么就是五颗星。 第五档,500-600档。第一双,PG6耐克这个品牌,曾经围绕着气垫,做出过优秀的鞋款,同时!也围绕着泡棉中底做出过优秀鞋款。 那么pg6就是一双没有气垫的,依靠react中底科技打造的同样优秀的鞋款。说实话,颜值一言难尽,但是打球穿,感觉还是不错的,舒适度拉满,性能也没有明显缺陷的球鞋。 react科技的整体体验和国产品牌的中底科技的体验是不一样的,它没有那么弹,但是它的韧性和适配性都是不错的水平。500多这个价位,它做到了优秀且不同,值得一试。综合推荐指数,4颗星 第二双,361度BIG3pro 这是一双在500价位,有机会平替700价位14?水平的一双球鞋,这也是361度这个品牌可能造出的最好穿的一双球鞋。 直面14?的球鞋科技和配置,价格却打的非常的亲民,这是它的优势。同时,它的整体性能都是非常令人放心的状态。脚底q弹感十足,非常舒适,性能也很不错。不过颜值上,我个人认为还有提升的空间。可以再纤细一点,再灵动一点。推荐指数:4颗星。 第六档,400-500档。第一款,反伍2 去年xcin年度排行榜的第二名。特别有意思的是,当把它排入年度第二的那会儿,满屏幕的问号,质疑声,骂声,等等。 然而,市场的反馈是,反伍2代整个系列,年度累计销量最起码200w双,绝对的超级大爆款。是一双,可能在任何一个球场都能见到的球鞋。 脚底轻盈,结构到位,基础性能完美,这就是对它的评价。如果你对它感兴趣,建议直接看配色,别的方面,无需质疑。推荐指数:5颗星。 第二款,欧文low5 原则上来说,在实战上,它是一双无功无过的球鞋。适配人群会更加偏向突破为主的后卫朋友们。 然而,它是一双颜值和配色放在前头的鞋款。有一次超级白来武汉打球,一个朋友就被他脚上欧文low5种草了,不确定是因为鞋子帅还是人帅,反正赛后问我这款鞋,说他被种草了。帅,真的很重要。综合推荐指数:3颗星。 第三款,全城9 我们内部有过讨论,到底全城9和全城10哪款是更好的鞋款。全城10的配置更高,全掌的?,而9代只有前掌。但是,我们认为,真正决定正面pk胜负的,不是优点,而是缺点。 相比之下,10代的适配人群要窄于9代。全城9是一双,均衡指数拉满的后卫鞋。穿上它,让我一度想起来曾经的神鞋,hd17low。它适应性很强,球鞋在脚底的存在感很低,在做好保护的同时,释放你脚部的各种移动。当下来说,对折的价格,还是很不错的。综合推荐指数:5颗星。 接下来,300档位。第一款,cj1. 不到4折的cj1,这是一个难以置信的价格。13?的鞋面,14?的碳板,设计极为巧妙的鞋帮,代言人正在nba打球。 如果你是一个身体素质出色的锋线,你最好劲爆一点,正好你打全场多一点,我很难想象在市面上有和它匹敌的对手,它绝对会展现600甚至更高的价值。 跪在地上,也会推荐你买它。但是不如你不是这种打法,那么就跳过它。 还有,补充一句,cj1价格真的没法降了,好像已经有上涨的趋势了,想入的速度,我认为它是不会补货的,因为它的成本比那些不停补货的老款来说,高了太多。 第二款,安德玛,futurex原价999,现在不到4折的价格。 为什么选它,理由很简单。库里正代身上flow科技的体验,是当下绝无分店的水平,你没有办法找平替的水平,是那种牺牲了耐用性换来了无与伦比的,天下第一的场地感的水平。 它的命门耐用性碰到了价格昂贵的库里球鞋的身份,让它的体验极具门槛。但是它只要300多,你大可以放手去试试看。作为分支款,它又降低了flow科技的使用门槛。 你大可用最低的成本去感受一手“欲练此功,必先自宫”的天下第一的技能点点满的刺激。 要知道库里签名鞋只有2个地方值钱,一个是库里的名号,一个就是它的中底科技,而这款只要300多的futurex的中底科技貌似基本一致。无关你是不是库里的球迷,300多搞一个这个,都能给你一种买到它,立刻想去打球的购物体验。 最后一个档位,200档第一双,牛蹄1.1 客观的说,我既奇怪,又佩服。奇怪的点在于,无论是我们团队,还是粉丝,对它的评价都很高,come on guy,一个第一次做球鞋,被供应商坑的头破血流,想发牛脾气却被压制了的博主老牛,却能做出如此口碑的鞋款,我真的佩服,五体投地的那种。xcin愿意为牛蹄系列代言,纯支持。 但是把话讲回来,它的正价,很难pk大牌打折的力度。一句话,值得一试。推荐指数:3星半 第二双,马也哥最喜欢的球鞋之一,安踏猛扑2 如果现在问,要出门打球,穿哪双,会选它。200左右的价格,它证明了一件事情,好穿和科技没有那么那么那么直接的关系,做好鞋楦,前后落差,做好结构,它就是一双非常好穿的球鞋。去年我最喜欢的是闪击7p夏日版,今年就是它。 最后说一句,200档,它的体验是值这个价的。可能当你穿了这双鞋打球之后,你对球鞋会有新的理解与认知。推荐指数:5颗星 第三双,全体起立,PB2018把它的名字打在弹幕中。都懒得念它的名字了。 它可以说是,史上最无聊的篮球鞋。接近5年的时间,它一直极为低调的霸占着整个篮球鞋市场,它比你强,还比你便宜,无休止的补货,非常猥琐,你又拿他没有办法。 有买过的朋友吗?这双鞋好穿不好穿?综合推荐指数:7颗星。明年的今天,它还在那里。如果你想买一双篮球鞋,高帮低帮看你需求,它永远都在这个位置给你托底。一年一度的球鞋推荐类节目基本上接近尾声了。希望各位老铁们,能在这个购物季节买到真正的好货。一年一度的200-1000+最好的篮球鞋推荐就跟大家聊到这里,咱们明年见。

40系显卡发布后:AMD苏妈显卡降价,铭瑄发“黄狗升天图”-amd-英伟达-黄健森_网易订阅

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40系显卡发布后:AMD苏妈显卡降价,铭瑄发“黄狗升天图”|amd|英伟达|黄健森_网易订阅
在本周三晚上11点,英伟达的秋季发布会上,黄仁勋单手麒麟臂拿起四斤多的40系显卡告诉我们他带来了RTX4090和两款不同显存的RTX4080,为了给囤积的30系显卡清库存,名为RTX4080的12G显卡CUDA核心甚至少于RTX4090的一半,9499和7199的官方定价也是为积压的30系显卡煞费苦心,但我只想看空中飞人。 苏妈降价:别看老黄公布了新的40系显卡,以为是率先发起攻击,实际AMD在9月15日已经敲定了新的厂商建议零售价:显卡大致降价15% 。这是为了应对RX 6000系显卡生命周期接近尾声和对英伟达的显卡竞争,铭瑄发“黄狗升天图”:铭瑄B站官方账号在同是英伟达秋季发布会的9月21日,在动态里发了一张图片,因为图中黄色狗狗和天使光环(还有游戏玩家们对英伟达和黄仁勋的厌恶),被戏称为“黄狗升天图”。 官方置顶辟谣表示是巧合,但是也没有打消各位吃瓜群众的兴致,截止目前9月24日,该动态依旧可以浏览。

全球氦气短缺,影响医院核磁共振,哈佛一实验室被迫关停一半项目-超低温_网易订阅

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全球氦气短缺,影响医院核磁共振,哈佛一实验室被迫关停一半项目|超低温_网易订阅
Pine 发自 凹非寺量子位 | 公众号 QbitAI全球氦气短缺?!已经波及到了医院的核磁共振,甚至有些科研项目都因此被迫关闭。看到这里可能会有朋友发出疑问:氦气和核磁共振、科研项目之间还有这种关系?没错!以往提到氦气,大家脑袋里蹦出来的第一个东西可能就是:氦气球。不过,它还有着一个在专业领域无可替代的作用:提供低温。△图源:nbcnews制造低温环境液化后的氦沸点为零下268.9摄氏度。在医疗领域中,最常用到氦气这个特性的地方就是核磁共振了。核磁共振成像可以提供高分辨率的图像,使医生能够看到器官、骨骼和组织的细节。在成像的过程中,利用磁场和无线电波来观察人体内部,期间要保证磁流超导,而这只能在极低的温度下实现。于是氦气的用武之地便来了,将氦气泵入到核磁共振磁铁中,使得电流可以无阻地进行传输。除了在核磁共振领域氦气有着无可替代的作用,在实验室中,它也必不可少。液氦的低沸点为低温物理提供了可能,它提供了超低温冷却技术,可以应用在超导技术等研究领域。1908年,荷兰莱顿大学的物理学家海克·卡末林·昂内斯液化了氦气,创下低温记录最低,也因此获得了1913年的诺贝尔物理学奖。期间,昂内斯在用液氦冷却汞时,发现电阻突然骤降到接近零欧姆,也就是超导现象,此外,它还是唯一一个能在绝对零度时保持液体状态的物质。总之,氦气因为它独有的特性使得其在医疗、科研领域有着不可撼动的作用。这同时也意味着,一旦氦供应出了岔子,这些领域也一定会受到影响,从近来氦气市场上也能看出端倪。氦气供应受限受到氦气供应短缺的影响,今年夏天,哈佛大学物理学家阿米尔·亚科比和菲利普·金关闭了他们实验室约一半的项目。与此同时,加州大学戴维斯分校也报告称,它的一家氦气供应商削减了一半的配额,包括用于医疗用途的配额。不过话说回来,为何近些年来“氦气荒”的声音愈演愈烈?这得从大背景说起,氦气在全球分布极不均衡,近90%的氦气资源集中在美国、卡塔尔、俄罗斯、阿尔及利亚等地。为了应对氦气的稀缺,美国自上世纪60年代建立了一个国家氦储备库来储存氦,目前由美国土地管理局(BLM)管理。到20世纪70年代中期,这里就已经储存了12亿立方米的天然气。然而1996年的氦私有化法案要求内政部在2015年之前出售所有的氦气储备,用来偿还40亿美元的债务,同时让私营企业建立新的氦气来源以满足需求。宾夕法尼亚州立大学物理学教授Moses Chan称:当时美国政府正在以低于市场的价格出售相当于世界市场40%的氦。这在一定程度上阻碍了氦的积极探索。并且,去年美国土地管理局就已经因为粗氦气浓缩装置停产了4个月,造成了氦气供应紧张,今年年初又进行了一次计划外的维修。当然也不只美国氦气供应存在问题,今年年初氦气的另一大供应国卡塔尔也因设备维修,导致氦气的供应量减少。除此之外,俄罗斯也是氦气的一大来源,位于俄罗斯东部的阿穆尔工厂本来应该提供全球近三分之一的氦气。△图源:Amur Gas它同样也“命途多舛”,去年10月,阿穆尔工厂发生火灾推迟工厂重启,今年1月份,又再次发生了爆炸和火灾。再加上一些众所周知的原因,阿穆尔工厂的进出口贸易也会在一定程度上受到限制。并且疫情对全球供应链的影响仍在继续,短时期内氦气的供应链依旧不容乐观。据peakscientific消息,我国的氦气资源占比非常少,仅有2%左右,主要依赖进口。国际氦气市场的供应链问题对国内氦气价格有着很重要的影响,导致其价格一路飙升,一度逼近600元/立方米。△图源:peakscientific目前,美国五大氦供应商中有四家正在对氦气进行分配供给,优先考虑医疗保健行业,减少氦分配给不太重要的客户。参考链接:[1]https://www.nbcnews.com/health/health-news/helium-shortage-doctors-are-worried-running-element-threaten-mris-rcna52978[2]https://www.peakscientific.cn/discover/news/helium-shortage/[3]https://phys.org/news/2013-04-probing-helium.html

阳泉平定县继续实施全域静默管理

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阳泉平定县继续实施全域静默管理
关于进一步加强静默管理期间社会面管控的通告10月30日,平定县在开展区域核酸检测中发现1例初筛阳性感染者,疫情防控形势严峻复杂,存在社会面隐匿传播风险。为全力阻击疫情蔓延、有效减少人员流动,确保区域核酸检测和社会面管控到位,保障广大居民基本生活物资正常供应,早日恢复全县正常生产生活秩序,我县将继续实施全域静默管理,解除静默管理时间另行通知。现将静默管理期间有关事项通告如下:1.静默管理期间,除有序参加区域核酸检测外,非必要不外出,原则上必须居家,确保不进、不出、不动。除保供车辆、公务车辆外,其余车辆一律禁止出行。公安交警部门对不符合规定的社会车辆一律予以查处,真正做到真静默、真居家。2.静默管理期间,每日7:00—13:00,由所在村(社区)按要求组织辖区居民开展区域核酸采样。广大网格员、党员干部、志愿者要充分发挥作用,及早动员、广泛动员,确保应检尽检、不落一户、不漏一人。广大居民要积极配合社区(村)工作人员统一安排,错时错峰到就近采样点参加采样,规范佩戴口罩、不扎堆、不聚集,做完核酸立即居家。3.各指定物资保障供应单位要严格落实疫情防控要求,要切实做好个人防护,落实扫码、测温、戴口罩、查验24小时核酸阴性证明等疫情防控措施,要做好经营场所的消毒、通风等工作。4.静默管理措施和时限将根据疫情形势变化及时动态调整。目前,我县各类生活物资保障充足,广大居民不要紧张恐慌,要理性面对、做好防护,及时关注官方发布权威信息,不造谣、不信谣、不传谣,主动配合疫情防控,共同筑牢疫情防控屏障。5.对拒不执行疫情防控规定,不遵守临时性管控措施、核酸检测等要求,以及借机滋事等其他扰乱公共秩序的违法行为,公安机关将依法处置。广大居民们,当前我们已经进入疫情防控最吃劲的关键时期,希望大家积极配合,从我做起、从每个家庭做起,严格遵守疫情防控各项规定,让社会面静下来,让病毒传播停下来,尽快阻断传播链条,早日赢得这场疫情防控战役的胜利!平定县新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室2022年10月31日

北京第四轮集中供地挂牌,朝阳区占一半,前三季度住宅销售面积下降15.5%-土地供应-土地市场-地价_网易订阅

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北京第四轮集中供地挂牌,朝阳区占一半,前三季度住宅销售面积下降15.5%|土地供应|土地市场|地价_网易订阅
本报记者 李凯旋 李贝贝 北京报道10月25日,北京市规自委发布了年内第四批次商品住宅用地出让地块。北京第四轮集中供地共推出6宗住宅地块,用地规模约15公顷,地上建筑规模约32万平米,地块主要分布在朝阳、石景山、通州、门头沟等区,地块预计将于11月下旬集中成交。《华夏时报》记者注意到,近期,多城开启了第四轮集中供地。业内认为,第四轮集中供地可以给房企更多地块选择,并降低短期资金压力,充裕地方财政。不过,土地市场是否会回暖则仍需要寄希望于销售端。前三季度,北京住宅销售面积同比下降15.5%,房企是否还会为第四轮供地买单?朝阳供应量占半席具体来看,通州、石景山、门头沟各有一宗地块出让,而在第三轮集中供地“轮空”的朝阳则在此轮集中供地中出让3宗地块。《华夏时报》记者了解到,北京第四轮集中供地出让的地块均位于轨道交通沿线,且多数不设置“7090”户型限制。作为北京集中供地的“大户”,朝阳在缺席第三轮集中供地后再次将3宗热门地块摆上货架,其中包括备受关注的两宗平房乡地块。出让文件显示,两宗平房乡地块的起拍价分别为21.1亿元和22.2亿元。《华夏时报》记者了解到,平房乡的两宗地块位相邻,均无配建或者公建,商品房销售指导价均为8.5万元/平米。此外,朝阳此次还推出了崔各庄奶西村地块,该地块土地面积为31920.74平米,起拍价为28.1亿元,销售指导价同样为8.5万元/平米。值得关注的是,此前,奶西村已经推出了两宗地块,且项目均已入市,分别为望京樾和中建宸园。《华夏时报》记者了解到,望京樾在9月底开盘后十分抢手,当下售价为7.9万元/平米。而中建宸园则是洋房+叠墅项目,总价为1500万元/套起。除朝阳地块之外,通州永顺镇地块土地面积为24837.2平米,起拍价为16.6亿元;石景山老古城地块土地面积为30556.98平米,起拍价为26.9亿元;门头沟永定镇地块土地面积为23004.15平米,起拍价为7.9亿元。值得关注的是,上述6宗地块全部设置了竞现房销售面积环节。此外,第四轮集中供地还对指导价模式进行了更新,现房销售和期房销售的指导价格不同。例如,石景山老古城地块的预售指导价格为7.58万元/平米,而现房销售指导价格则为7.88万元/平米。多城开启第四轮集中供地按照一般计划,采用集中供地模式的城市年内一般设置三轮集中供地。截至目前,北京三轮集中供地均已完成,共成交了49宗地块,总成交额约1480亿元。不过,《华夏时报》记者注意到,除了北京之外,厦门、济南、青岛、重庆等城市明确将进行年内第四轮集中供地,而无锡、杭州城市日前已经完成了第四轮集中供地出让。北京市规自委相关负责人表示,北京第四轮集中供地仍然坚持“稳”字当头,以市场化为原则稳定土地供应节奏。北京土地储备量充足,将继续坚持稳中求进、循序渐进、持续推进,后续将适时对外公告,确保住宅用地有序、稳定供应,推动加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。那么,为何有城市开启了第四轮集中供地?10月26日,中指研究院土地事业部负责人张凯对《华夏时报》记者表示,自2021年开始执行的集中供地政策,其目的是稳定土地供应预期,从而达到稳房价、稳地价的目的。但在执行过程中,集中土拍导致房企短期内资金压力较大,也在一定程度上引起了土地市场的震荡。而增加一轮供地,其一方面可以通过分散土地供应时间上的集中度,为房企降低短期内的资金压力;另一方面,通过增加一轮供地,可以在现阶段上有效补充土地财政收入。如此看来,第四轮集中供地可以给房企带来土地上的更多选择,并补充地方财政收入。可是,房企究竟是否会买单?以已经完成第四轮集中供地的无锡为例,其共推出13宗涉宅地块,总起拍价在163.78亿元,最终全部底价成交。张凯对《华夏时报》记者说:“理论上,第四轮集中供地很难在年内完成开盘并形成有效回款。因此,第四轮集中供地对房企的吸引力有一定程度下降,叠加当前房地产市场尚未有明显回温,预计土地市场的反应一般,或将延续低温态势。”此外,张凯还表示,自2021年第三轮集中供地以来,各地纷纷通过降低土拍门槛、降低实际地价等方式刺激房企积极参与竞拍。尽管地块的利润空间相较于2021年表现火热的第一轮集中供地有明显提升,但由于销售端持续乏力,房企参拍意愿难以有根本性的转变。北京前三季度住宅销售面积下降超15%在张凯看来,土拍热度较高的地块集中在核心城市的核心区域,以及存在限价倒挂的区域,其根本原因也是房企对类似地块去化速度有信心。以北京为例,两千万一套房源“日光”的太阳宫地块就是因为集齐了“天时地利人和”的因素,在开拍前就因地价合理、位置优渥备受房企青睐,随后以66.82亿元的触顶价格成交。此前,有业内人士对《华夏时报》记者表示,该项目入市后一定是“一把清”。张凯也向《华夏时报》记者表达了类似观点,土地市场的信心与项目入市后预期的销售表现息息相关,只有当房地产市场热度有明显改善之后,土地市场的信心才能完全恢复。日前,北京市统计局发布了今年前三季度北京房地产市场相关情况。数据显示,前三季度,全市房地产开发企业房屋新开工面积为1242.5万平米,同比下降5.7%。其中,住宅新开工面积为676.1万平米,同比下降5.8%。不过,全市竣工面积有所上涨,为835万平米,同比增长10%。其中,住宅竣工面积为466.2万平米,增长24.8%。值得关注的是,北京商品房销售面积同比出现下降。数据显示,前三季度,全市商品房销售面积为737.8万平米,同比下降5.1%。其中,住宅销售面积为540.1万平米,下降15.5%。

“交房保障”跃居影响购房者决策第一因素,验房师被纳入职业分类大典-开发商_网易订阅

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“交房保障”跃居影响购房者决策第一因素,验房师被纳入职业分类大典|开发商_网易订阅
本报记者 梁宝欣 李贝贝 深圳报道保交付已经成为了2022年房地产市场的关键词,同时也成为了影响购房者的核心要素。近日,国务院办公厅印发《第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议重点任务分工方案》(以下简称《分工方案》)。《分工方案》要求,给予地方更多自主权,因城施策运用好政策工具箱中的40多项工具,灵活运用阶段性信贷政策,支持刚性和改善性住房需求。有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作,用好保交楼专项借款,压实项目实施主体责任,防范发生风险,保持房地产市场平稳健康发展。而就在国务院大力强调保交楼的同时,上海易居房地产研究院发布的《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》也显示,2022年,影响消费者购房决策因素中,最重要的因素是交房保障,其次是物业服务、小区环境和工程质量,占比分别为89.59%、84.37%、73.54%、51.23%。交房保障排在第一位,与2021年调研数据结果有所不同。2018-2022年房地产企业品牌价值测评结果看,企业品牌价值总体稍有回落。数据显示,2022年,10强、20强和50强的品牌价值均稍有回落,增长率近五年来首次为负。而10月27日,据中房协消息,验房师作为新职业被纳入到职业分类大典中。保交付保稳定渐成重心中国房地产信用平台监控数据显示,2021年共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息约6.89万条,较2020年的4.37万条同比上涨57.67%。2022年上半年共收录全国房地产开发企业各类不良信用信息约5.73万条,同比2021年上半年增加20.44%。从上海易居房地产研究院2022年的消费者调研结果来看,房企的信用情况受到消费者越来越多的关注。在被问及如果开发商有债务违约等信用及财务风险情况,是否会影响购房决策时,85.78%的消费者认为非常影响,不影响和不太影响的占比仅为1.23%和3.02%。此外,调研结果显示,2022年,影响消费者购房决策因素中,最重要的因素是交房保障,其次是物业服务、小区环境和工程质量,占比分别为89.59%、84.37%、73.54%、51.23%。值得一提的是,与2021年调研数据相比,受到部分房企项目交付困难的影响,交付是否有保障受到消费者最多关注。在政策端,各级政府曾多次强调要“保交楼、稳民生”。7月28日,中共中央政治局召开会议,会议提到:要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。8月,住建部、银保监会和央行提出将通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付,提振了市场的信心。10月25日,国务院办公厅发文要求有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作,用好保交楼专项借款,压实项目实施主体责任,防范发生风险,保持房地产市场平稳健康发展。此外,据中指研究院监测,从今年7月以来,已有近30省市出台“保交楼”举措,包括对问题项目“一盘一策”及时协调处置、各级领导对项目挂联兜底、协调引入区域国企和金融机构来盘活项目、成立纾困基金等。为何交房保障受到最多消费者关注?10月28日,家住在深圳市南山区市民陈先生在接受《华夏时报》记者采访时表示,“如果担心大概率烂尾或者交房得不到保障,那肯定就不会买这个楼盘。所以在买之前考虑衡量开发商性质以及实力,会选择国企或者实力好的开发商。”同时,陈先生还向记者指出,除了交房保障外,最关注的是投资价值和居住舒适度。如果是买来投资,不是自住的话就最看重升值投资空间,看潜力。如果是打算买来当婚房,自住的话,也许居住属性会提高一些考量度,就并不一定先考虑升值投资属性。上海易居房地产研究院2022年消费端调研结果显示,品牌在消费者购房行为中起着重大的影响。2022年,在消费者对房企品牌重视程度方面,选择非常重要的达62.34%,较2021年上升2.51个百分点。选择重要的占比35.89%,较2021年上升1.11个百分点。选择一般的占比1.24%,不太重要的占比0.42%,很不重要的占比为0.11%,这几项均小于2021年的占比。总体看来,房企品牌成为消费者购房行为中越来越重要的考量因素。2022房地产企业品牌价值测评研究报告的榜单显示,前三由中海、万科和保利占据。中海继续位列榜首,品牌价值为807亿元,万科、保利分别以758亿元和546亿元位列第二位和第三位。华润置地、碧桂园、招商蛇口、龙湖、金地、中国金茂和新城分列四到十位。报告显示,2022年50强品牌房企位次变动较大。其中,50强榜单变动率为50%,较上年大幅上升36个百分点;20强榜单变动率为40%,较上年上升30个百分点;10强榜单变动率为20%,与上年持平。此外,值得注意的是,10月27日,据中房协消息披露,验房师作为新职业被纳入到职业分类大典中。而对于此次验房师新职业的诞生,易居研究院智库中心研究总监严跃进向《华夏时报》记者透露,这将对于后续住房市场产生积极的影响。房地产领域中新增加了验房师职业,很大程度上也体现了此类职业的重要性,其和房地产发展的趋势和需求变化等有关,也是房地产产业结构变化的重要体现。“验房师的职业增加,恰和当前保交付等工作有了结合。这两年购房者对于房屋交付的关注程度增加,通过此类验房师的岗位确定,对于后续验房服务的供求两端都有积极的作用,有助于促进验房业务的发展,对于购房者房屋交付的保障具有积极作用。对于中介和房企等机构来说,也要密切关注此类职业,这就相当于房地产交付中多了一类新的服务机构。同时验房师也要结合当前住房制度改革、住房产品改革等做好业务的创新。”严跃进说道。责任编辑:张蓓 主编:张豫宁

郑州富士康员工:工厂正常运作,部分员工选择返乡-阳性-药_网易订阅

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郑州富士康员工:工厂正常运作,部分员工选择返乡|阳性|药_网易订阅
郑州市政府与富士康集团正在共同努力,组织人员和车辆保障员工有序返乡公路上返乡中的人。图源:网络文 | 郑可书编辑 | 刘以秦近日,郑州富士康部分员工选择离开厂区,徒步几日、几十公里返乡,引发关注。富士康在郑州有航空港、经开区、中牟县三个厂区,此次因疫情引发关注的是航空港厂区 (下文简称“富士康港区”) 。约半个月前,港区开始实行点对点闭环管理,员工被要求厂区—宿舍两点一线;10月19日起,园区暂停堂食。两位受访的富士康员工告诉《财经》记者,闭环管理后,对于还在工作、未被隔离的员工,厂区会发放免费盒饭,包括一日三餐,员工领取后自行回宿舍食用。根据富士康集团对外公告,港区共有20余万名员工。富士康港区员工周元告诉《财经》记者,截至目前,富士康港区未停过工,工厂一直维持正常运转。过去几天,富士康的防控政策有所变化。周元说,疫情初期,若某车间出现密接或是混采异常状况,富士康会将整个车间的一两千名员工全部拉去隔离;后来,政策改变,若混采异常,这一管的20个人需要再做一次单采,阳性的拉走隔离,阴性的照常工作、生活。10月24日,富士康发布通知,要求混采阳性所在宿舍的人员,同样配合单采。周元称,其舍友有几个混采异常,但他并未在宿舍被单采。周元曾在宿舍物业看到,一位低着头、戴着帽、捂着嘴的女士,称自己是阳性,但没有药;另一个人则反映,宿舍里有两个阳性,已经三天,仍没有人将他们带走隔离。周元隔壁的流水线有人确诊,他从确诊者处听说,隔离点是6人一间,阳性、密接混住。包括周元在内的两位富士康人士称,公司未公布过具体的确诊人数。其中一位说,自己只能从群聊与车间大喇叭对个别员工单采要求的通知得知,每天都有混采核酸异常的情况出现。部分员工担心被感染,又担心感染后隔离的情况。恐慌情绪在10月29日达到顶点。周元从一位同事处得知,29日上午,厂区内某个单采点,部分员工突然情绪爆发,将核酸检测人员的桌子掀翻。包括周元在内的两位富士康港区员工向《财经》记者确认,29日晚上八时许,员工踹倒了宿舍区临时搭建起来、用以隔离的挡板,一批人拎着行李箱离开。返乡的行人自发给返乡人员补给的人士不少员工选择自行回家。周元的一位亲戚,也在富士康港区工作,前几日被拉走隔离,隔离屋里有两个阳性,没人发药。亲戚是阴性,但高烧了一天,他只能通过物理降温退烧。29日晚上,他选择与同事一起离开隔离点返乡。因为担心影响家人,亲戚没有让家人来接,徒步回家,走了一晚上,十几公里,后来偶遇熟人,载了他一程。最后,在高速路出口,亲戚被当地工作人员接到,被送去集中隔离点隔离。另一位受访的富士康港区员工称,他的宿舍里也有两人于29日晚徒步离开,只带了充电宝和一些食物,在路上遇到了家乡的大巴,现在已经到家。10月30日,富士康向员工发布公告,称政府已调集各地市医疗力量,今天全部进驻各宿舍区、隔离区、厂区等重要节点,保证员工医疗需求。返乡政策同步出台。30日下午开始,各宿舍区设立大巴停靠点,员工可有序返乡。10月30日下午,富士康科技集团对外发布声明,称园区有20余万名员工,如何做好员工照护与安全保障是一场“持久战”。集团会尽最大努力,持续协调地方政府,为员工提供必要的物资供给与生活保障。目前园区内相关物资供应充足。郑州园区与政府配合防疫,目前状况已在逐步控制之中,集团也会协调其他厂区产能备援,以降低可能的影响。同在10月30日,郑州政府发布公告《全力以赴确保富士康员工顺利安全返乡》称,对于近期有返乡意愿的员工,航空港区与相关员工输出地政府沟通协调,在严格落实疫情防控规定的前提下,安排公安、交通、属地办事处和富士康企业,统一组织人员和车辆,启动员工点对点返乡工作,协调省内相关地区做好接收,点对点闭环运输车辆,确保员工安全有序返乡。对于自愿留在企业生产生活的员工,将进一步优化、细化各项疫情防控措施,并做好在企员工的食宿、核酸检测、身体健康保障等工作,为员工提供医疗及关爱服务。公开信息显示,截至10月29日24时,河南省住院新冠病例120例,尚在医学观察的无症状感染者389例。(应受访者要求,文中周元为化名)相关报道:郑州富士康返乡员工家属:丈夫徒步10多小时后到家隔离近日,网络流传视频显示,受疫情影响,郑州富士康工业园区大量员工徒步回家,引发外界广泛关注。据“郑州发布”消息,2022年10月30日下午从郑州航空港区疫情防控指挥部获悉,富士康将统一组织人员和车辆,全力以赴确保员工顺利安全返乡。富士康厂区未发生重症感染现象消息称,本次疫情发生后,郑州航空港区立即进入应急状态,组建省市专家指导团队,开展疫情风险评估和形势研判,加强一线处置。本轮疫情传播速度快,但病毒载量低,截至目前,富士康厂区未发生重症感染现象,疫情总体可控。消息称,对于近期一些有返乡意愿的员工,本着充分尊重员工意愿的原则,航空港区积极与相关员工输出地政府沟通和协调,在严格落实疫情防控规定的前提下,安排公安、交通、属地办事处和富士康企业,统一组织人员和车辆,启动员工点对点返乡工作。在返乡前,充分尊重员工的去留意愿,与企业员工进行充分沟通,去留自愿,并做好点对点保障。按照疫情防控规定,加强返乡员工做好个人防护,安排核酸检测,协调省内相关地区做好接收,点对点闭环运输车辆,确保员工安全有序返乡。与此同时,“郑州发布”介绍,富士康内网连发三条通知,对自愿留在公司厂区的员工和意愿返乡员工分别进行了保障安排。资料图通知显示,凡自愿留在公司厂区的员工,港区政府与公司会联合保障大家正常的生产生活秩序,保障大家的健康安全和正当权益、工资收益,并改善大家的生活、工作环境。另一条通知称,“为帮助大家解决返乡问题,保证返乡安全,郑州航空港区管委会和富士康公司将统一组织人员和车辆服务大家。请大家在原地等候,工作人员和车辆将尽快联系、服务大家,请大家注意安全。”富士康还表示,经与港区政府协商,政府将从10月30日下午开始统一派出大巴车将返乡人员点对点送到目的地。10月30日,界面新闻联系上富士康工业园区的多位员工和管理人员,对方表示确有大量员工离开园区,由于郑州处于“静默”管控期,这些员工只能徒步回家。有些仍在路上,有些已经到家。还有一些地方政府组织车辆,正在接回本地籍的富士康员工。家住郑州周边的康女士告诉界面新闻,大约两周前,在富士康工作的丈夫告诉他园区出现阳性病例,随后感染人数增多。他丈夫在办公室工作,被要求不得离开,“吃住都在办公室里”。另一位在富士康工作了十多年的中层管理人员也向界面新闻证实,大约半个月前富士康园区爆出疫情,他担心被封控无法回家,考虑到家中有老人和孩子需要照顾,于是请假回家。不久,园区开始封闭式管理。后来,他给一些下属打电话,许多人未再接听,他听说一些员工已经离开了富士康。沿途群众自发赠送食物和水康女士的家住在郑州郊区,距离富士康园区30多公里。康女士称,他丈夫前几天听说有同事“想办法”离开了园区,正徒步回家。考虑到自己家并不算远,他也决定冒险回来,于是叫上同在富士康工作的哥哥同行。他们在路上碰到了很多徒步回家的工友,还有许多自发给他们送食物和水的热心群众。康女士的丈夫从10月29日中午出发,徒步走了10多个小时,路上也没有挨饿。康女士的丈夫于10月29日深夜结束这段旅程。在快到社区时,他主动拨打电话报备,随后被拉去了隔离点。康女士说,经过10多天的焦虑和长途跋涉,她丈夫非常疲惫,“我们都还没有见面,不过到家了就安心了。”康女士介绍,10月30日凌晨2点,她还看到楼下不少拖着箱子、背着背包的年轻人在赶路,距她家不远处就有市民在路边摆放了食物和矿泉水。30日早上,郑州下起了小雨,路上仍有不少赶路的年轻人,“我们这里都封控了半个月,现在出来的肯定是富士康的人”。界面新闻注意到,在网络平台上,有关富士康员工徒步回家的内容后面,不少家属留言称自己的亲人正在离开富士康回家的路上,并希望平安。多位富士康员工的家属称,家属回来前,他们已经联系了当地社区或村委会,被告知只要是阴性就可以回来,但需要隔离。在获得老家所在社区或村委会同意后,他们才决定回来。另有一位家住河南商丘的女子告诉界面新闻,她的家属在几天前从郑州富士康园区出发徒步回家,后来引发社会关注后,当地安排车辆在中途将家属接了回来。目前也正在隔离点。公开信息显示,河南省禹州市、长葛市、沁阳市、西华县、鲁山县等地,陆续发布致当地籍在郑州富士康工作人员的公开信,一方面表示,当前疫情形势严峻复杂,“我们非常牵挂您的安全,为了您和家人平安,有效阻断疫情传播,请您务必做好个人防护”;另一方面表示,确需返乡者,需提前报备,落实“点对点”服务和相应的隔离措施。此外,河南省孟州市等地则派出了多辆大巴,赶往港区高速路口,接回当地籍贯的在郑州富士康上班的人员。前述仍在富士康园区的工人称,一开始食物供应存在很多问题,不少员工开始抱怨,但最近两天情况有所好转。不过,工人们担心疫情仍在扩散,不少人感到焦虑。据第一财经10月30日报道,富士康公司一位行政办公人员向记者表示,目前,当地政府已向富士康派驻驻厂工作组。郑州航空港经济综合实验区一位负责人则称,他们正会同河南省有关部门,开会研究相应措施。郑州富士康:员工离开将由政府对接,确保感染员工及时隔离治疗针对日前郑州市富士康航空港区工厂出现疫情、员工自发返乡的情况,10月30日下午,红星新闻记者拨通了河南省郑州市委副书记、市长何雄的电话询问富士康防疫工作的相关情况,何雄表示目前以政府发布的公开信息为准。10月30日,郑州市政府发布消息称,本次疫情发生后,航空港区立即进入应急状态,组建省市专家指导团队,开展疫情风险评估和形势研判,加强一线处置。本轮疫情传播速度快,但病毒载量低,截至目前,富士康厂区未发生重症感染现象,疫情总体可控。对于近期一些有返乡意愿的员工,航空港区积极与相关员工输出地政府沟通和协调,在严格落实疫情防控规定的前提下,安排公安、交通、属地办事处和富士康企业,统一组织人员和车辆,启动员工点对点返乡工作。资料图 图据IC Photo多名自发返乡的富士康员工称已经徒步离开厂区。10月30日下午,记者在多个徒步返乡互助群看到,一些员工已经被到达当地政府安排的隔离点,群里也不时有人分享地方政府沿途接送车辆的联系电话。其中一位自发离开厂区的员工告诉红星新闻记者,他30日上午11时决定徒步离开厂区,出入厂区所在的郑州航空港区有卡点,会查验核酸检测结果,核酸阴性才能放行。经过将近7个小时徒步和搭车,已经到达国道长葛市的卡点,等待他的老家鄢陵县政府的车辆转运隔离。郑州富士康一名人力部门的工作人员告诉红星新闻记者,目前公司对员工去留自由,对于想离职的员工,公司可以办理离职手续正常离职,留下的员工正常开工。厂区里阳性的员工仍然正常隔离,由政府接管,会发放药物,吃饭问题也解决了。现在仍然保持每天做核酸检测和快筛。同时现在希望离开的员工也不需要自己徒步离开,当地政府会对接。同时公司人力部门发布了《疫情期间员工关切问题Q&A》回应了员工关切的热点问题。红星新闻记者获取的这份《疫情期间员工关切问题Q&A》称,富士康公司将继续严格依照政府疫情防控要求,对参与正常生产的员工进行点对点闭环管理。公司为员工提供N95口罩、消毒湿巾、消毒洗手液等个人防护用品,同时对生产生活等公共区域定时进行统一消杀。10月31日起,富士康公司全面恢复堂食,继续免费为员工提供更好就餐服务。部门会分批次组织员工到餐厅就餐,且餐桌安装玻璃挡板,每桌对角就座进餐。公司现已成立专职的感染员工转运小组,确保感染员工可以及时运至政府或公司设置的规定区域进行及时、有效的隔离、治疗。同时公司鼓励大家暂不离开,待疫情缓和后再正常返乡。员工若执意返乡可登录“爱口袋”App提交申请,公司会统一将名单反馈至政府相关部门,依政府相关政策规定流程安全返乡。

日本拟组建“统合司令部”,日媒:为应对可能爆发的“混合战争”-美军-军事-自卫队_网易订阅

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日本拟组建“统合司令部”,日媒:为应对可能爆发的“混合战争”|美军|军事|自卫队_网易订阅
来源:环球时报【环球时报驻日本特约记者 杨君 环球时报报道记者 郭媛丹】据《日本经济新闻》30日报道,日本政府计划最快于2024年新设负责领导指挥陆海空自卫队的“统合司令部”,以及负责指挥作战的“统合司令官”。报道称,组建“统合司令部”等相关内容会被写入今年年底修订的《国家安全保障战略》等3份文件中。30日接受《环球时报》记者采访的专家认为,日本新版国防战略将有重大突破,而“统合司令部”将配合完成日本国防军事战略的重大转型。报道称,成立“统合司令部”的主要目的是应对可能爆发的“混合战争”。为强化日本自卫队与美军的一体化,日本政府将“统合司令部”定位为负责与美军沟通和协调战略的机构。目前,负责领导指挥日本陆海空自卫队的组织是统合幕僚监部(相当于联合参谋部),而作为自卫队最高军事长官的则是统合幕僚长(相当于联合参谋长)。统合幕僚长一人肩负着在军事专业方面辅佐首相和防卫大臣、执行命令以及与美军沟通的角色。但在2011年东日本大地震期间,统合幕僚长因忙于向首相汇报,以及同美军进行协调,发生了向灾区派遣和指挥自卫队不及时等问题。《日本经济新闻》声称,今后若要应对“台湾有事”,统合幕僚长可能会忙于辅助做政治判断的日本首相或防卫大臣,而疏忽对自卫队的领导指挥,因此有必要构建新的制度体系。新制度体系设想在统合幕僚长下设一个“统合司令官”,并将部队的领导指挥权限转交给“统合司令官”,而统合幕僚长则可以全力辅佐首相和防卫大臣。“统合司令官”将直接听命于防卫大臣,对应的是美“印太司令部司令”。“统合司令官”可在陆海空自卫队不分开的情况下及时分析和应对局势,并向日本首相或者防卫大臣直接汇报并执行高层的决策,这将大幅缩减采取应对措施的时间。日本时事通讯社此前报道认为, 新设“统合司令官”及“统合司令部”是因为日本的安全环境日益严峻。报道罗列了涉及邻国“威胁”的诸多借口,强调要提升太空、网络等新安保领域紧急情况的应对能力。因而日本防卫省认为有必要加快推进设立专注于部队指挥的职位,以便有效处理“紧急情况”。报道还提到,今年年底,日本将修订外交和安全保障领域三大战略性文件,即《国家安全保障战略》《防卫计划大纲》和《中期防卫力整备计划》,预计“统合司令部”的组建也会被写入其中。军事专家宋忠平30日对《环球时报》记者表示,日本策划的“统合司令部”完全是比照美军体系打造的,一方面可以实现对陆海空三个自卫队的统一指挥,另一方面可以和美国进行对等交流。与美国欧洲战区和印太战区相比较,日本防卫体系中缺少联合作战司令部。宋忠平说:“一旦‘统合司令部’成立,日本在与美国的防务交流中可以实现对等性,如防卫省和美五角大楼、统合幕僚监部和美参联会、‘统合司令部’和印太司令部。而在内部分工上,统合幕僚监部负责管理自卫队和制定作战方案,‘统合司令部’负责具体实施日常安全和作战,职权更为明确。”宋忠平还提到,《国家安全保障战略》等3份文件修订后,日本国防战略可能会做出重大调整,可能要放弃专守防卫,开展集体自卫权和个体自卫权,打造源头攻击等一系列新的战法。“这种转变也是对美国先发制人军事策略的呼应,这就需要在防务层面设立一个新的组织架构,来配合日本完成国防军事战略的重大转型。‘统合司令部’恰恰就是攻防兼备战区司令部的概念,其在未来会扮演重要角色,成为日本自卫队行使集体自卫权和个体自卫权的重要机构。”日美近来在安保防务上的互动正在增多。《朝日新闻》28日援引多名政府消息人士的话称,日本政府正尝试向美国政府购买美国制造的“战斧”巡航导弹,以作为威慑和反制措施。《朝日新闻》称,鉴于朝鲜发展核武器,以及中国军事实力的崛起,地区安保环境日趋严峻。日本政府认为有必要加快强化防卫能力,而购入“战斧”巡航导弹将有助于实现这一目标。中国外交部发言人早前强调,国与国之间开展交流合作,应当有助于增进地区国家间的相互理解与信任,有助于维护地区的和平稳定,而不应针对第三方或损害第三方利益。